Call Center: +7 (727) 258-53-00
Отдел ипотечного кредитования:По вопросам ипотеки: +7 (727) 258-51-45

Преимущества для банка:

  • Договор о залоге обеспечивает наличие и сохранность заложенного имущества на тот момент, когда должнику придется рассчитываться с кредитором.
  • Залог имущества должника обеспечивает кредитору-залогодержателю возможность удовлетворить свои требования за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Реальная опасность потерять имущество в натуре является хорошим стимулом для должника исполнить обязательство надлежащим образом.

        Преимущества для покупателя:

  • Привлекательная цена. Даже если цены на залоговое имущество предельно зафиксированы (например, экспертной оценкой), то на торгах по продаже залогового имущества торг все же уместен и возможен. Это иногда позволяет приобрести залоговое имущество с хорошей скидкой.
  • Возможность купить недвижимость без посредников, а значит и без наценок и отчислений агентам.
  • Залоговое имущество имеет гарантированную юридическую чистоту, так как банк многократно проверяет его, прежде чем выдать кредит.  
  • Банк владеет информацией о реальном состоянии залогового имущества, что при покупке с рук иногда случайно упускают или, посылаясь на память, забывают рассказать перед продажей;
  • Купить имущество можно как за наличный, так и за безналичный расчет. Более того, вы можете взять кредит для покупки этого имущества.
  •         Все документы тщательно проверяются банком, что гарантирует юридическую чистоту сделки и минимализирует риски утраты права собственности в будущем.